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厦门调解建设单位管理费计取尺度 多个项目分段取费费率提高

       建设单位管理费是指建设单位从项目筹建之日起至打点完工财务决算之日止发作的管理性子的收入,次要按照财务投融资项目(含安设房、保障性安居工程)的建筑安装用度、勘测设计费、装备购买费等决算数停止测算。


      在计取尺度方面,厦门市财政局恰当提高了根本市政基础设施项目、清淤及吹填造地项目、大型桥梁和地道项目建设单位管理费的分段取费费率。

计取尺度

(一)建筑安装部门计取尺度分别是:

1.多层建设项目及所属公建配套为3%。

2.高层建设项目及所属公建配套、厂房建设项目及所属公建配套实施分段计取:3000万元及以下部分为3%;3000万元以上至5000万元(含5000万元)部门为2.5%;5000万元以上部分为2%。

3.根本市政基础设施项目,详细包罗:市政道路、普通桥染、市政公用管线工程(给排水、电力、电信、有线、燃气、交通信号等)、水运(清淤及吹填造地除外)、园林绿化工程,建设单位管理费实施分段计取:1000万元及以下部分为3%;1000万元以上至5000万元(含5000万元)为2.7%;5000万元以上至1亿元(含1亿元)部门为2.1%;1亿元以上至5亿元(含5亿元)部门为1.2%;5亿元以上部分为1%。

4.清淤及吹填造地项目,建设单位管理费实施分段计取:3亿元及以下部分为1.2%;3亿元以上至8亿元(含8亿元)部门为0.8%;8亿元以上部分为0.4%。

5.大型桥梁(总长为100米以上、且单跨>30米的桥梁)、地道项目,建设单位管理费实施分段计取:5000万元及以下部分为2.7%;5000万元以上至1亿元(含1亿元)部门为2%;1亿元以上至5亿元(含5亿元)部门为1.6%;5亿元以上至20亿元(含20亿元)部门为1.2%;20亿元以上部分为0.8%。

6.重特大型项目(投资100亿元以上,如城市轨道交通项目等)采纳一事一议情势,由业主(代建)单元供给测算资料,财政部门考核后报市政府核准。

(二)勘测设想及装备购买按实践发作用度的1%计取。


        告诉明白,建设单位管理费只能用于以下方面:


     不在原单位发放人为的工作人员人为及相干用度、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、东西器具使用费、固定资产使用费、零散固定资产购买费、招募消费工人费、手艺图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场补助、完工验收费、征询论证费、考查费、印花税、立项报建及招标历程所发作的其他管理性子开支。


        另外,项目完工财务决算前付出的建设单位管理费比例调解至建设单位管理费总额的80%。 


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